GRESBリアルエステイト評価 「4 Stars」

当社が資産運用を受託する投資法人（三井物産プライベート投資法人）は、2025年に実施された「GRESBリアルエステイト評価」において、総合スコアのグローバル順位により5段階で格付されるGRESBレーティングで、「4 Stars」（最高位は「5 Stars」）を取得しました。

評価の種類	内容	評価結果
GRESBリアルエステイト評価	総合スコアの相対評価		4 Stars ★★★★

環境認証の取得状況

（※）	当社が資産運用を受託する投資法人が保有するポートフォリオ（底地2物件を除く）に占める環境認証取得物件の取得率を記載しています。

CASBEE認証

CASBEEとは国土交通省が主導して開発された建築物の環境性能評価システムで、建築物それ自体の環境品質・性能に関する評価と、建築物の外部に対する環境負荷に関する評価の両面から総合的な環境性能の評価を行う制度です。当社が資産運用を受託する投資法人の、以下物件について、当該認証を取得しています。

物件名	用途	所在地	評価ランク
堺LC	産業施設	大阪府堺市	Ｓランク　★★★★★
本牧フロント	商業施設	神奈川県横浜市	Ｓランク　★★★★★
舞洲LC	産業施設	大阪府大阪市	Sランク　★★★★★
友泉新横浜ビル	オフィス	神奈川県横浜市	Sランク　★★★★★
川越LC	産業施設	埼玉県狭山市	Sランク　★★★★★
オリコ博多駅南ビル	オフィス	福岡県福岡市	Sランク　★★★★★
大東LC	産業施設	大阪府大東市	Aランク　★★★★
市川LC	産業施設	千葉県市川市	Aランク　★★★★
友泉新横浜一丁目ビル	オフィス	神奈川県横浜市	Aランク　★★★★
狭山広瀬台LC	産業施設	埼玉県狭山市	Aランク　★★★★
厚木愛川町LC	産業施設	神奈川県愛甲郡	Aランク　★★★★
住友生命大阪北浜ビル	オフィス	大阪府大阪市	Aランク　★★★★
コロンブスビル	商業施設	東京都町田市	Aランク　★★★★
アフレ西院	商業施設	京都府京都市	Aランク　★★★★
加須LC	産業施設	埼玉県加須市	Aランク　★★★★
Tマークシティホテル 札幌大通	ホテル	北海道札幌市	Aランク　★★★★

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証制度は、ビルの環境性能に加えて、防犯、防災その他の不動産を取り巻く様々なステークホルダーからの社会的要請に配慮した不動産（“Green Building”）の普及促進を目的に、株式会社日本政策投資銀行（DBJ）が独自に開発したスコアリングモデルにより評点化を行い、その上で時代の要請に応える優れた不動産を選定するものとされています。

当社が資産運用を受託する投資法人の、以下物件について、当該認証を取得しています。

物件名	用途	所在地	評価ランク
新宿イーストサイドスクエア	オフィスビル	東京都新宿区	2023　★★★★
品川シーサイドパークタワー	オフィスビル	東京都品川区	2024　★★★
東京フロントテラス	オフィスビル	東京都品川区	2025　★★★